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    工商時報【方明╱台北報導】

    北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去,根據最新實價顯示,北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交,換算單價僅108萬元,與15樓頂樓130萬元相較,每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。此外,包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅,今年成交單價與最高點相比,出現1~2成的跌幅。

    根據北市最新實價揭露,立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓,9月以總價1.7億元成交,面積180.84坪,周年慶拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元;據謄本顯示,買方為永嘉國際開發公司,其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦,賣方為慶達明珠投資有限公司。

    「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶,總價1.06億元,面積100.3坪,拆算車位每坪達130.5萬元,短短不到半年,14樓每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。

    東森房屋副理于靜芳表示,「群英」屋齡10年、1層1戶,受到不少企業老闆、教授青睞,補教名師高國華過去也是住戶之一,此社區釋出稀少,4月揭露的頂樓戶,原本屋主去年開價每坪160萬元,最後以130萬元成交。

    但最新揭露的14樓戶,從原本開價2.28億元、每坪近147萬元,爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元,但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交,等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交,估計應是特殊低價交易。

    北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除,總計至最新特賣揭露,總價億元以上豪宅僅約百件,而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅,交易量更僅12件,下半年甚至連1件都沒有。

    以房價表現來看,與同社區最高單價相比,今年5月成交的「吾疆」跌幅22%,「文華苑」跌逾16%,單價雙雙跌破200萬元,大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12%,顯見豪宅房價跌勢不輕。

    中國時報【林宋以情╱台北報導】

    連續舉辦10年的台北海碩女網賽圓滿落幕,20日決賽單日進場人次、全程賽事進場人次雙雙刷新紀錄,不僅提供國內網球好手與國際選手難得的較勁舞台,WTA官網露出更為台北城市增添曝光度,無疑是行銷城市的最佳典範。

    走過十年風華,海碩女網自2007年創辦至今10個年頭,首屆在室外楊梅陽光山林俱樂部舉辦,隔年移師台北小巨蛋,2012年提升為WTA125K賽事,並全程使用鷹眼系統。除此之外歷屆都邀請眾多一級球星來台,與世界接軌,今年就特邀「網壇赫本」斯洛伐克韓圖可娃,及歷屆球后狄亞琴柯等人回娘家,讓球迷在台北就能見識頂級球星風采。

    20日決賽單、雙打都有地主好手出賽,張凱貞一日兩戰摘下「雙亞」,台將表現佳帶動球迷進場,決賽單日進場人次達2萬3318人次,改寫2014年詹家姊妹與莊╱張配雙打決賽時的2萬2576人,同時完整進場人次更創下近9萬人,同樣刷新2014年8萬2165人次紀錄。

    明年將邁入第11年,海碩集團總裁韓國福對海碩盃仍有願景,「網球推展3要素,國內優秀球員、觀眾進場,進而刺激政府動作,更積極支持網球。新加坡都能舉辦WTA年終賽,政府支持很重要,網球可以是國際外交很好的破口。」

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